Преддоговорная работа
Заключение сделки знаменует окончание работы по согласованию всех условий договоренности. В зависимости от сложности сделки, на преддоговорную работу затрачивается различное количество ресурсов и времени. Совершение покупки в продуктовом магазине может занять всего лишь несколько мгновений, которые тратятся на то, чтобы положить товар в корзину и отсчитать деньги. А некоторые сделки во внешнеэкономической деятельности готовятся месяцами, и работают над ними целые команды, состоящие из специалистов в разных областях.
Преддоговорная работа в зависимости от вида сделки
Законодатель закрепил классификацию сделок в сфере гражданского права в соответствующем кодексе. В зависимости от требований к форме сделки, они могут быть устными и письменными. Только письменная сделка предполагает наличие договора.
В основу еще одной классификации положены обязательства, возникающие у сторон после заключения сделки. Вот те из них, что находятся на слуху:
- купля-продажа,
- аренда,
- подряд,
- страхование,
- поручение,
- хранение,
- кредит и многие другие.
У сторон по сделке тоже разные цели, каждая из них хочет получить максимально выгодные для себя условия, и при этом снизить риски.
Если определенное лицо выполняет одну и ту же работу, оказывает одну и ту же услугу, или продает товар на постоянной основе различным лицам, тогда такая компания разрабатывает типовую форму договора и предлагает ее своим контрагентам, а также предоставляет им незавидный выбор: подписать контракт на предложенных условиях или отказаться от сделки. В таком случае преддоговорная работа проделывается лишь однажды и в одностороннем порядке, когда разрабатываются типовые условия. Но далеко не все сделки заключаются по такой схеме.
Переговоры
Согласно закону договор считается заключенным, если стороны достигли взаимопонимания по всем основным условиям. Для разных сделок предусмотрен свой набор основных условий, исходящий из особенностей основного обязательства.
Обсуждение может происходить в разных формах, это могут быть переговоры с личным участием представителей каждой стороны, онлайн конференции, переписка. Но как бы ни проходило обсуждение, все его участники должны прийти к взаимопониманию, все условия должны быть приняты обеими сторонами. Кроме этого, все условия должны строго соответствовать нормам закона. Преддоговорная работа не может быть направлена только на получение выгоды, сделка всегда должна оставаться в рамках закона. Именно за эту задачу ответственны юристы.
Составление текста договора
Принцип свободы договоров подразумевает, что стороны могут договориться о чем угодно, и записать это в договор любыми словами. Но нельзя забывать о ряде ограничений, предусмотренных законодательством и деловым этикетом. Договоренность должна отвечать нормам закона и быть изложена в определенном стиле. Составление текста договора – это скрупулезная работа, требующая от специалиста определенных знаний.
Результатом проделанной нашими юристами преддоговорной работы всегда является выгодная для клиента сделка, с минимизированными рисками, продуманными формулировками и условиями, удобными механизмами исполнения и весомыми инструментами давления на контрагента.
Читайте также:
Юридическая экспертиза договоров
Вернуться в раздел Услуги юриста